+7 (351) 751-10-21
+7 (919) 123-61-55
Есть вопросы? Звоните! Все консультации бесплатны!
Заказать обратный звонок
ЧЕСТНОСТЬ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, РЕЗУЛЬТАТ!

Отзывы

«Огромнейшее спасибо Инфантьевой Кристине и Видяпину Степану за помощь в покупке дома в ипотеку. За оперативное решение всех возникших вопросов и четкий план действий! Обязательно обратимся к вам снова... [читать далее]!»
Кочетков Александр,
Челябинск
Оставить отзыв
Все отзывы (39)

Цена квадрата. Депутат Госдумы Андрей Барышев предложил, как сделать жилье дешевле

Дешевый метр

Президент России Владимир Путин поставил задачу к 2024 году увеличить объемы строительства жилья в стране до 120 млн кв. метров с нынешних 80 млн кв. метров. В отличие от многих скептиков, Андрей Барышев считает задачу вполне выполнимой, хоть и амбициозной. Проведя детальные расчеты и проконсультировавшись с экспертами, он вышел к главе государства с предложением, как удешевить стоимость жилья на 20-30 %.
«Проблема даже не в том, сколько жилья строить, а в том, чтобы его купили. Сегодня покупательная способность населения очень низкая, строительная отрасль в кризисном состоянии: только за прошлый год из-за нехватки средств было приостановлено возведение более 150 домов», — отмечает депутат.

Для решения проблемы Андрей Барышев предлагает предоставлять строителям земельные участки со всей инфраструктурой по принципу государственно-частного партнерства. Взамен застройщик должен будет снизить стоимость жилья на 20 %, таким образом цена за квадратный метр в Челябинске опустится с 37 до 32 тысяч рублей. Еще на 10 % можно удешевить стоимость жилья, если привлечь работодателей, которые могли бы помочь своим сотрудникам с покупкой квартир за счет 0,1 % фонда оплаты труда по России, а это примерно 32 млрд рублей.

«Взять тот же «Мечел»: у них 16 тысяч сотрудников, можно было бы ежегодно обеспечивать недорогим жильем 300 человек. То же самое по другим предприятиям. В результате стоимость квадратного метра снизится примерно до 28 тысяч рублей. По таким расценкам жилье брать будут. Это активизирует строительный рынок и повысит покупательную способность населения», — уверен Барышев.

Он отмечает, что в целом увеличение объемов строительства жилья поможет решить три серьезные социальные задачи: расселить людей из ветхоаварийных домов, дать возможность молодым семьям приобрести квартиры, а многодетным семьям улучшить жилищные условия.

Андрей Барышев добавляет, что к поставленной задаче нельзя подходить формально. Нужна детальная проработка каждого проекта, а не просто стремление понастроить жилья ради цифр. «Мы не должны строить квадратные метры, мы должны строить дома. Это основа основ», — говорит депутат.

Не сидеть на месте

По мнению Андрея Барышева, в России необходимо развивать рынок арендного жилья, который сегодня считается нерентабельным. Это поможет увеличить внутреннюю миграцию, даст возможность людям уезжать на работу в другой регион и возвращаться обратно без лишних хлопот с недвижимостью. Но для этого необходимо предусмотреть льготы для тех, кто строит арендное жилье, те же доходные дома.

Несмотря на то, что по статистике только 27 % населения в России имеет возможность приобретать жилье, обзавестись собственной квартирой стремятся практически все. По мнению Андрея Барышева, такой менталитет нужно постепенно менять. Тем же молодым семьям выгоднее снимать комфортное арендное жилье, чем ютиться с родителями или влезать в огромные долги по ипотеке.

«Сейчас многие люди берут в аренду машину, два-три года за нее платят, потом сдают и берут новую. Это выходит гораздо дешевле, чем покупать новый автомобиль, а потом или продавать его, или тратить деньги на ремонт, — считает Андрей Барышев. — То же самое с арендованной квартирой: что-то не понравилось, захотелось в другой район или город, можно просто взять и переехать. Так люди становятся более мобильными».

Депутат понимает, что не всем это походит, многим нравится оседлый образ жизни, однако людям стоит все подробно разъяснять и делать экономические выкладки. А если рынок арендного жилья в России заработает, то и цены будут отрегулированы.

30 января 2019

Яндекс.Метрика

2014-2020 © «Агентство недвижимости "Ликвид"»

ОГРН: 1147453008174

Создание интернет-магазинов BmShop

+7 (351) 751-10-21
+7 (919) 123-61-55
Есть вопросы? Звоните! Все консультации бесплатны!
Заказать обратный звонок
Нужна консультация?