+7 (351) 751-10-21
+7 (919) 123-61-55
Есть вопросы? Звоните! Все консультации бесплатны!
Заказать обратный звонок
ЧЕСТНОСТЬ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, РЕЗУЛЬТАТ!

Отзывы

«Огромнейшее спасибо Инфантьевой Кристине и Видяпину Степану за помощь в покупке дома в ипотеку. За оперативное решение всех возникших вопросов и четкий план действий! Обязательно обратимся к вам снова... [читать далее]!»
Кочетков Александр,
Челябинск
Оставить отзыв
Все отзывы (39)

Кого из жильцов могут заставить прописать в квартиру

Человек должен проживать в жилом помещении, в котором имеет регистрацию по месту жительства. Так предписывает закон и в случае нарушения данной нормы ответственность грозит не только лицу проживающему без "прописки", но тому, кто допустил такое проживание.

Все это делается не только в целях миграционного контроля, но и для обеспечения определенных гражданских прав человека, а именно подтверждения возможности постоянного проживания в конкретном жилище.

Безусловно, регистрация по месту жительства и фактические вселение человека в жилое помещение, нельзя полностью отождествлять, однако связь между ними прослеживается.

Если гражданин имеет постоянную "прописку", это дает ему право, как минимум, бессрочно им пользоваться, поэтому закон предоставляет возможность собственнику самому выбирать, кого он готов зарегистрировать в своем жилище.

Именно поэтому, без согласия собственника, зарегистрироваться в жилище не получится. Однако, как и в любом правиле, в этом тоже есть исключения. Давайте их рассмотрим.

Зарегистрировался при прежнем собственнике

В случаях, когда жилье принадлежит сразу нескольким собственникам, часто между ними возникают разногласия по поводу регистрации своих родственников.

По закону для вселения и регистрации жильца, требуется согласие всех собственников жилья.

Но есть возможность миновать данное ограничение. В случае, если один из собственников жилого помещения сменился, но жильцы уже были в нем зарегистрированы, согласие на их проживание не понадобится.

Простыми словами, если кто-то купил долю в квартире, а в ней уже проживает семья, члены которой имеют регистрацию по данному месту жительства, его согласия на их дальнейшее проживание не понадобится.

Супруг собственника

Супруги входят в круг близких родственников, которые по закону являются членами семьи, и соответственно обладают правом бессрочного пользования жилым помещением, только лишь на одном основании - совместное проживание.

Исходя из вышесказанного следует, что супруг собственника, если даже не зарегистрирован в квартире, принадлежащей своей "второй половины", по закону имеет полное право в ней проживать, а соответственно и претендовать на "прописку" в ней.

Любое имущество, в том числе и недвижимость, приобретенная в период брака, считается совместной собственностью супругов в равных долях (если иное не предусмотрено брачным договором). При этом не важно, на кого из них зарегистрировано право собственности. А это значит, что второй супруг, являющийся равнозначным собственником, имеет полное право на регистрацию в своем жилище.

В случае совместного проживания, близкие родственники собственника, а также и сам владелец жилища, освобождаются от ответственности по ст. 19.15.1 КоАП РФ (Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации)

Ребенок

По закону несовершеннолетние дети должны проживать совместно со своими родителями или хотя бы с одним из них.

Поэтому для их регистрации по месту жительства не требуется согласие собственника, если в его квартире уже прописан один из родителей несовершеннолетнего.

Если же собственник, являясь родителем, по каким-то причинам отказывается зарегистрировать своего ребенка у себя в жилом помещении, суд обяжет его сделать это, если определено место жительства ребенка именно с ним.

Право пожизненного проживания
Бывают случаи, когда собственник не может принудительно выселить лиц, которые обладают правом пожизненного пользования жилым помещением по закону. К числу таких обстоятельств относятся:

  • отказ от участия в приватизации жилья,
  • вселение в квартиру по ордеру в качестве члена семьи лица, участника жилищно-строительного кооператива,
  • завещательный отказ в пользу жильца (наследодатель обязал нового собственника жилья, предоставить право пожизненного проживания на безвозмездной основе указанному лицу)

В указанных случаях собственнику придется смириться с правом данных лиц, зарегистрироваться по месту жительства, в его жилом помещении.

04 февраля 2019

Яндекс.Метрика

2014-2020 © «Агентство недвижимости "Ликвид"»

ОГРН: 1147453008174

Создание интернет-магазинов BmShop

+7 (351) 751-10-21
+7 (919) 123-61-55
Есть вопросы? Звоните! Все консультации бесплатны!
Заказать обратный звонок
Нужна консультация?